40.甲購(gòu)買(mǎi)了某住宅小區(qū)1號(hào)樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開(kāi)辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數(shù)業(yè)主的同意，但甲對(duì)門(mén)的鄰居一直反對(duì)。

請(qǐng)回答:

(1)甲享有的建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利內(nèi)容有哪些？

(2)甲能否開(kāi)辦家庭旅館？為什么？

出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買(mǎi)受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，該標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由（ ）

• A、出賣人承擔(dān)
• B、買(mǎi)受人承擔(dān)
• C、承運(yùn)人承擔(dān)
• D、出賣人和承運(yùn)人共同承擔(dān)

租賃合同屬于（ ）

• A、無(wú)名合同
• B、從合同
• C、無(wú)償合同
• D、諾成合同